这哪里是改造老房子？ 简直是在修B2轰炸机！
大家都知道上海老式建筑有很多，总的来讲"老法租界区"有四大类别，石库门建筑，里弄住宅，公寓建筑，花园洋房。而每一个建筑都有她自身的传奇与故事，这些传奇与故事便是上海的近代史，甚至于中国的发展史。
这套案例坐落于淮海中路，是上海市重点保护古建筑之一。原名培恩公寓（Beam Apartments)，解放后改为培文公寓，由法国赉安洋行在1930年设计的。
占地面积为5200平方米，建筑面积16665平方米。公寓原是法国商人的产业，后落入国民党四大家族之一的孔祥熙之手，直至上海解放后房地产大清查时才发现。
公寓整体呈环形布局，在后院设出入口两个。为保证公寓住户日常供给热水，在公寓中央配备了锅炉房。同时还有汽车库，满足住户停车需求，在公寓后院沿街同样设有汽车库。
在我们租到房子，对室内老式装修大刀阔斧之后，老房子完整的结构浮现了出来。斑驳的墙体，粗糙的水泥地坪，硬装的结构甚是完美。
吊顶下错乱的电线，急需破后而立。
房子的原貌渐渐显露，在场的小伙伴们都惊叹：这户型图简直了。这次我们不是在改造老建筑，是在修B2轰炸机啊！
▲改造前房型图
▲这是我们从上海档案馆里调出来的原始老图纸
房子原先是个老牌的国营办公室。整个室内使用面积168.3平方，两房一厅一卫的格局。长廊迂回幽暗又散发着霉味，内部空间规划让人感觉压抑。老旧的层板隔断将空间划分开。光线在入门处被阻隔，局限了视野。
挂墙式小便池与蹲便器被隔板分隔开，浪费空间不说，气味也不容易散发。
最终根据结构独特的造型将户型改成了两房两厅两卫的格局，延展了这种结构的形态。整个空间以打开式呈现出来，保留墙体一部分最真实的面貌。装一半、留一半，让时间在这个空间活了起来。家的味道也慢慢散发出来。
将主卧和次卧分别设计在机翼两侧，机尾处作为入户进门口，更有利于室内空间动线布局规划。厨房处的岛台设计连通着客厅和餐厅。由于下水管道位置的局限性，只能将两个卫生间设计在主卧和餐厅交汇处。
▲改造后布局图
进门玄关处左侧是一个黑色嵌入式壁柜，上层用于存放一些杂物，诸如钥匙，发票等。底层可以摆放一些应季的鞋子。在保证收纳的同时，又不会让人产生压迫感。
角落是一个10多年历史的竹编小框，收放一些日常生活垃圾，造型美观又实用。
户型不是四方四正的格局，难免会有空间利用率不高的角落。搭建几片木板，一个简单的置物处就有了。放置一些图书啊、收纳盒啊、模型啊，效果都是很不错的。
利用原来的两个柱子在岛台两侧形成一个吧台，规划出一个功能区域。
搭配几张简单的吧台凳，就有了一个家人或者朋友交流的场所。 客厅大面积留白的电视背景墙，搭配了两幅装饰画，避免了墙壁的单调乏味。
沙发上选择了柔软舒适型，颜色与左侧墙体相呼应，给人一种协调感。而在角落处，设计了一个简易的木质展示柜，展示一些家中的藏品，不失为家中一景所在。客厅与餐厅的窗户，运用了整块大面积的玻璃，使得室内整个光线得以充足。
窗台选用了大面积原木来制作。木的柔和缓解了砖石的生硬，同时摆设几盆绿植、装饰物，那么就显得更为有趣。
室内大面积裸露建筑肌理，与粉饰的墙体形成视觉上的冲突，在新与旧对比的过程中，孕育出一种新的艺术美感。
在新与旧对比的过程中，孕育出一种新的艺术美感。
餐厅角落处摆放了一些的大型绿植，为整个餐厅增色不少。墙体的斑驳与角落处绿意形成的对比，使整个餐厅的有一种处在大自然的错觉。
▲拆除前现场图
▲拆除后现场图
保留了拆除后老砖墙的肌理，让历史的印记在当代生活中焕发出新的语言。
整个厨房采用黑色为基调，考虑到整个空间的合理性，将厨房做成了半开放式。在餐厅和厨房之间增设了一个岛台，加强两个空间的互动。
上下两图是在改造前后相同的位置拍摄。
是岛台也是切菜区，在中央还设有一个水池。蔬菜水果随洗随切，布局的合理性不言而明。
大量的柜屉组合形式，满足了整个厨房的收纳需求。墙面则选用白色小型瓷砖做表面修饰，让炒菜区域的光线更为充足，也便于平时的清洁。
客卫盥洗区配了一面大玻璃镜，扩大了整个视觉空间，通过镜面反射空间更为明亮。因为排污管道和下水的问题采用了挂壁式马桶。管道可以从墙内进行改排，地面不需要过多抬高。这样空间免于压缩，人的感觉就不会压抑。
淋浴区墙上的推拉式玻璃窗设计，既保证室内良好的通风，又能引入室外的自然光。马桶后面的平台放上一盆绿植，瞬间有了不错的装饰效果。空余的地方也可以摆放一些换洗的衣物。
米黄色墙壁与深灰色床垫的搭配，使整个卧室的空间沉静下来。室内摆放的绿植恰到好处增色的同时，又为起到了净化空气的作用，一举两得。
古典传统老式柜，与现代风格台灯的配合相得益彰，那么的自然与协调。
卧室的储物功能仍旧是重中之重，为此专门开辟一个空间用作衣帽间。大大小小的白格子，完全满足了分类收纳的需求。
主卧盥洗区，台盆上的光带通过镜面反射后光感更为柔和，给人一种很舒适的感觉。
淋浴区配备了一个大浴缸，吊顶上的莲蓬头，同时也能满足站浴的要求。卫生间的通风也是非常有必要的，把原来的两扇窗进行了分割，这样使主卫和次卫都解决采光通风排湿问题。
次卧的入门口设在客厅边上，一眼望去，映入眼帘的便是一个砖红色老式床头柜，一下便将人的注意力吸引了过去。
与主卧不同的是，次卧的墙体采用纯白与深灰两种色调。两种色彩的视觉冲突，使得次卧的空间感瞬间得到强化。
次卧的装修风格仍然简单朴素，装饰画、躺椅、绿植、吊灯都恰到好处的点缀了这个空间。
虽是次卧，但收纳功能依然是必不可少的，将一整面墙全都留给嵌入式的衣柜。视觉上不会显得很突兀，也具有了一定美观性。
老宅新装不只是单纯换了个壳，更多是让经历了岁月沉淀后老宅气韵，重新延续在新的空间里。
而最大的魅力就在于在传统中寻求突破，在腐朽中寻求重生。
本文授权自设计师李坤，微信号：kunyu_s
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